VIVIENDAS CON CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA A

La Promoción de 4 Viviendas Unifamiliares Pareadas Exclusivas denominada El Mirador de Fresno Norte, incluye gran número de medidas de eficiencia energética para conseguir la máxima certificación energética posible: Certificación Energética A, asegurando una menor demanda energética, y por tanto un menor consumo/coste.

Esta promoción se engloba dentro del concepto de Green Luxury Homes, viviendas de lujo concienciadas con el cambio climático y sus devastadoras consecuencias para nuestro verdadero hogar, la tierra.

Esta eficiencia energética se consigue mediante una construcción eficiente y ecológica, aplicando la más avanzada tecnología de producción, distribución y recuperación de frío y calor proveniente del centro de la tierra, instalando placas solares fotovoltaicas en la cubierta capaces de captar la energía solar, integrando una domótica inteligente, e incorporando a las viviendas electrodomésticos de altísima eficiencia energética para reducir al máximo el gasto de energía eléctrica.

En los siguientes apartados se detallan las medidas de eficiencia energética adoptadas en la promoción:

SISTEMA DE PRODUCCIÓN DE FRÍO Y CALOR POR GEOTERMIA:

• Alta eficiencia con menores costes de mantenimiento.
• Máximo ahorro en combinación con sistemas de calefacción a baja temperatura, suelo radiante (leer mas).
• Posibilidad de invertir el ciclo en verano, produciendo frío en lugar de calor.
• Es una instalación muy compacta, lo que nos permite ahorrar espacio.
• Utiliza energía limpia con bajas emisiones de CO₂.
• Contribuye a una mejor calificación energética, lo que a medio plazo probablemente supondrá ahorros en algunos tributos.
• No depende de suministradores externos.
• El sistema no requiere chimeneas de extracción de humos.
• Además, no genera llama, ni combustión.
• Instalación muy segura, el hecho de no necesitar gas, depósitos de gasóleo ni ninguna otra sustancia peligrosa, hace que desaparezca por completo el riesgo potencial que acarrea el uso de estos productos, como intoxicaciones, malos olores, contaminación, o incluso explosiones causadas por posibles fugas.
• Video del IDAE sobre Geotermia (ver video).
• Video explicativo funcionamiento Geotermia (ver video)
• Articulo «Climatización Geotermica» (leer).

INSTALACIÓN DE RECUPERADOR DE ENERGÍA (CALOR/FRÍO):

• Calidad del aire interior. Recuperador de energía (calor/frío) con regulador de la humedad ambiente, con el que conseguimos varios objetivos:
• Ahorro energético al evitar las pérdidas de calor y frío producidas por las renovaciones de aire imprescindibles para dar cumplimiento a la normativa aplicable de calidad del aire interior.
• Sistema de Ventilación Mecánica Controlada de Doble Flujo, que recupera la energía latente en el aire viciado que se extrae para ventilar la vivienda, y la dona al aire nuevo que entra desde el exterior al interior de la vivienda.
• Con certificación del Passivhaus Institute.
• Aire interior limpio y saludable, libre de insectos, polvo en suspensión y polen.
• Renovación del 90% del aire cada hora, garantizando calidad del aire, confort térmico, confort acústico y eficiencia energética.
• El ahorro que puede representar un Sistema de Ventilación Mecánica Controlada de Doble Flujo con recuperación, respecto a un sistema de simple flujo, el mínimo para cumplir las exigencias del CTE, supone entre un 20-40% de la demanda energética.

INSTALACIÓN DE PANELES SOLARES FOTOVOLTÁICOS:

• Utilización de la energía eléctrica gratuita aportada por el sol.
• En nuestras viviendas instalaremos los paneles en la cubierta, produciendo aproximadamente un 60% del consumo eléctrico, con el consiguiente ahorro en el consumo.
• La potencia a contratar será menor, abaratando sustancialmente el precio unitario del Kilovatio (kW) y la parte fija.
• El mantenimiento es sencillo.
• La tecnología fotovoltaica presenta cualidades ecológicas porque no es contaminante, es silenciosa y no perturba el medio ambiente.
• La energía eléctrica sobrante en los momentos de mayor producción se podrá utilizar para calentar el agua de la piscina, pudiendo alargar la temporada de baño.

SISTEMA DE DISTRIBUCIÓN DE FRÍO Y CALOR POR SUELO RADIANTE REFRESCANTE:

• La instalación trabaja a baja temperatura, con un salto térmico mucho menor que el sistema tradicional de radiadores.
• Además ahorra espacio pues evitamos la colocación de los mismos.
• Con el suelo radiante conseguimos un confort óptimo con un calor uniforme que se reparte de abajo hacia arriba.
• Emplea una temperatura de impulsión de agua muy baja (30-45ºC) con respecto a los sistemas tradicionales de radiadores (80-85ºC).
• Al tratarse de un sistema de baja temperatura, se consiguen grandes ahorros combinándolo con sistemas de generación de calor eficientes como la geotermia.
• Con un sistema de bomba de calor, se puede utilizar como suelo refrescante en verano.
• Menores pérdidas en las conducciones al trabajar con temperaturas más próximas a la temperatura ambiente.
• Respeto por el medio ambiente, debido a su bajo consumo.
• Sistema que proporciona un gran confort a los usuarios, al eliminarse por completo las molestias ocasionadas por los demás sistemas de climatización como las corrientes de aire y la sequedad del ambiente.

DOMÓTICA INTELIGENTE:

• Nos permite reducir el coste energético.
• Con el control inteligente de las persianas, se puede mantener la temperatura ambiente en unos valores óptimos con poco consumo en calefacción.
• En general, variando la temperatura ambiente aproximadamente 1 grado centígrado, se puede ahorrar un 6 % de consumo en refrigeración/calefacción.
• Los termostatos inteligentes adaptan la calefacción y aire acondicionado a los valores que se establezcan de forma que no haya nunca un exceso de calor o frio.
• Los sensores/detectores de presencia permiten apagar las luces de forma autónoma cuando no hay nadie.
• Controlar la potencia de las luces, supone ahorrar en electricidad y alargar la vida útil de las bombillas.
• Nos permite controlar la vivienda desde dispositivos móviles y/o PC a través de redes WIFI.

CONSTRUCCIÓN EFICIENTE Y ECOLÓGICA :

• Diseño y empleo de materiales eficientes tanto desde el punto de vista térmico como acústico.
• Predominan los materiales sostenibles, amables con el medio ambiente; aislamiento de lana mineral, pavimentos de gres, carpintería de madera.
• Fachada ventilada con envolvente optimizada según orientaciones (ver ventajas), usos y ocupación, obteniendo baja demanda energética.
• Optimización de la envolvente térmica de las viviendas, aislando por el exterior la cubierta, la fachada, muros enterrados y solera de sótano. Regla del lápiz sistema «PassivHaus».
• Orientación hacia el Sur de las estancias principales de la vivienda (Salón, Cocina y Dormitorio Principal), el jardín y la piscina.
• Carpinterías PVC (leer mas) de altas prestaciones y sin aireadores, gracias a la instalación del recuperador de calor.
• Vidrios bajo emisivos con control solar (leer mas).
• Vidrios de seguridad según CTE.
• Doble acristalamiento con cámara aire de gas ARGÓN, mejorando considerablemente el aislamiento térmico del doble acristalamiento.
• Sistemas de creación de sombras en el diseño de la edificación para evitar la insolación excesiva en verano pero permitirla en invierno.
• Solados de alta conductividad térmica para hacer más eficaz el sistema de climatización elegido.
• Electrodomésticos con altísima eficiencia energética (ver electrodomésticos).
• Punto eléctrico para recarga de vehículo en garaje.
• Ducha solar y clorador salino (leer mas) en la piscina.