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Cómo reclamar los gastos de formalización de tu hipoteca
El Tribunal Supremo consideró nulas las cláusulas sobre gastos de formalización de hipotecas en su Sentencia de 23 de diciembre del año 2015.
Las hipotecas no dejan de copar titulares en la prensa. Tras la polémica surgida en torno a las cláusulas suelo, cero, y techo, condiciones declaradas por los tribunales como abusivas para el consumidor, la controversia se centra ahora en los gastos de formalización de los préstamos hipotecarios, un montante económico (unos 8 millones, según datos del INE) que los bancos obligaron a los consumidores a asumir cuando debían haberlo hecho ellos.
¿De qué gastos de hipoteca estamos hablando?
- De la factura del Registro de Propiedad para la inscripción de la hipoteca.
- De la factura de la notaría correspondiente a la Escritura de Préstamo Hipotecario.
- Del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y Transmisiones Patrimoniales al que se encuentre sujeta la escritura de préstamo hipotecario.
- De los gastos de gestoría (siempre que su intervención se haya impuesto por el banco).
- De la factura de tasación del inmueble.